Курганские погорельцы остались без обещанного Шумковым жилья. Застройщик заявил о проблемах с финансированием
Чиновники обвинили жителей Логоушки в проблемах с достройкой.
Жители Курганской области так и не смогли в обещанный губернатором Вадимом Шумковым срок переехать в отстроенные после масштабных пожаров дома. В апреле и мае 2023 года ландшафтные пожары уничтожали целые населенные пункты сразу в нескольких регионах РФ. Президент РФ Владимир Путин дал поручения губернаторам без лишней бюрократии помочь людям восстановить «крышу над головой». Причем в новые строения селяне должны были заехать к началу отопительного сезона.
Фото жительницы деревни Логоушка Айшат Уртеновой
В Зауралье пострадавшими признали жителей села Юлдус и деревни Плоская Шадринского округа, микрорайона Смолино города Кургана, а также деревни Логоушка. В итоге возродить татарское село Юлдус помогли власти Республики Татарстан и благотворительный фонд «Татнефти». Другим курганцам, лишившимся единственного жилья и имевшим подтверждающие документы, выдали жилищные сертификаты, в рамках которых были подписаны контракты на строительство новых домов. В деревне Логоушка должны были возвести 25 объектов, но на сегодняшний день в эксплуатацию не ввели ни одного дома.
«Когда я начала писать в соцсетях, поднимать шум, на ситуацию обратила внимание прокуратура. Сегодня обещали сдать первые несколько домов, но смогут или нет – вопрос. Именно по нашему дому в пятницу проводили работы, но до завершения еще очень далеко. У остальных 20 домов пока нет даже крыш», – рассказала «Правде УрФО» жительница деревни Логоушка Айшат Уртенова.
По информации курганского общественник Якова Сидорова, договоры со строительной компанией «Аспект», которая отвечала за все дома в населенном пункте, должны были быть исполнены до конца июля и до конца сентября.
«У тех, кто 30 сентября должен был заселяться, плюс минус просрочка небольшая. Но для тех, кто ждет свои дома с июля, это уже существенно. Региональные и местные власти уверяют, что держат ситуацию на контроле и постоянно выезжают на объекты, но по факту дело с мертвой точки не двигается. Весьма сомнительно, что в ближайшее время подрядчики смогут завершить работу. Уже несколько месяцев они не могут привезти на площадку кровельные материалы. Имеют место проблемы с финансированием», – подчеркнул собеседник издания.
Администрация Кетовского муниципального округа, руководитель которого Олег Язовских в июле и августе уверял, что он лично и его подчиненные еженедельно выезжают в населенный пункт для контроля за ходом работ, в настоящее время решила переложить всю ответственность за сложившуюся ситуацию на погорельцев.
«Граждане сами делали выбор, с какой строительной компанией заключать договор, и выбирали проект будущего дома. Администрация Кетовского округа стороной договора не является. <…> Контроль за ходом работ осуществляется согласно заключенному договору. На место регулярно выезжает УКС. Контроль за качеством строительства ведется, вопросы, которые возникают к строительным организациям, решаются. Все подрядчики уведомлены о том, что по договору они получат средства жилищного сертификата и дополнительной субсидии Курганской ипотечно-жилищной корпорации только после получения подтвержденной экспертизы качества построенного ими объекта», – прокомментировали ситуацию муниципальные чиновники.
При этом в МО не уточняют, что договор на строительство всех домов после ЧС в Логоушке перешел к одному и тому же подрядчику – зарегистрированному в 2023 году ООО «Аспект». «По сути, договоры с этой компанией заключались на добровольно-принудительной основе. Нас торопили, вынуждали срочно подписать договор с тем, кто есть, иначе, говорили, мы вообще не сможем воспользоваться этими жилищными сертификатами. Мы вынуждены были согласиться», – обрисовала ситуацию жительница населенного пункта.
Похожую схему подтвердили «Правде УрФО» сразу несколько владельцев жилищных сертификатов. По их словам, в настоящее время в деревне осталась работать бригада всего из нескольких наемных строителей, которые официально к ООО «Аспект» никакого отношения не имеют.
«У них нет ни персонала, ни техники. Уставник – всего 10 тыс. рублей. Организация пришла на объект абсолютно голая: работает кто попало и как попало. По моей информации, у компании просто нет средств на завершение работ. Им нужно покупать строительные материалы – магазины ведь их в долг не дают. Ресурсы давно закончились, а нового финансирования от области нет. В договоры заложили неустойку, но как ее будут взыскивать, им просто нечем ответить за срыв работ, никаких активов у данной компании нет», – обрисовал ситуацию Яков Сидоров.
«Правда УрФО» попыталась выйти на связь с владельцем и директором юрлица Олегом Нечаевым, но в течение дня он не отвечал на звонки.
«Мы до него тоже дозвониться не можем. Известно, что они пытаются сейчас доделать первые 5 домов, получить по ним расчет и уже за счет этих средств продолжать работу по остальным объектам. У части домов нет кровли, нужно закупать строительные материалы. «Аспект» заявляет, что у них закончились деньги. В качестве аванса они получили 50% от стоимости договоров. Свои средства они тоже вкладывали, но их, вероятно, не хватило», – рассказали «Правде УрФО» в управлении капстроительства Курганской области.
Фото: притскрин видео Якова Сидорова
Региональные чиновники не взялись давать прогнозы о сроках и перспективах завершения работ в Логоушке. Курганские же общественники и местные жители предполагают, что в 2023 году все дома для погорельцев достроить не успеют из-за приближающегося завершения строительного сезона. «Речь не идет об отделочных работах – хотя и штукатурку при условии минусовых температур не кладут. У домов нет крыш и утепления. Если их начнут делать в снег, о каком качестве будет идти речь? А сможем ли мы что-то «стребовать» с «Аспекта» в рамках гарантийных обязательство, очень спорный вопрос», – считают погорельцы. Стоит отметить, в соседней Свердловской области уже сегодня выпал первый снег.
К ситуации в очередной раз подключилась прокуратура региона. По информации пресс-службы ведомства, сегодня представители прокуратуры провели встречу с руководством ООО «Аспект».
«В ходе встречи обсуждены проблемные вопросы, возникающие при проведении строительных работ, а также выработан комплекс мер, направленных на неукоснительное соблюдение сроков окончания строительства. Также на 10 октября прокурором области при участии представителей органов строительного контроля, застройщика запланирован выезд на строящиеся объекты в деревне Логоушка», – подытожили представители прокуратуры Курганской eiqeuiqzhiqekmp области.